בית האבות הבולגרי, הקרוי 'עמותת
בית אבות ע"י איחוד עולי בולגריה ע"ש ז'אק חיים אסיאוב' פועל בראשון לציון מזה יובל שנים, ומשרת כ-400 דיירים, במצבים בריאותיים שונים. הבית הוא עמותה ציבורית הפועלת ללא כוונת רווח (מלכ"ר), אשר פועלת עם רישיונות מטעם משרד הבריאות, משרד הפנים ומשרד הרווחה. בית האבות אף זכה לתעודת הוקרה מטעם משרד הבריאות, על עמידה בסטנדרטים גבוהים של הבטחת איכות הטיפול, והוא בעל תעודת 9001:2000ISO – תו תקן ישראלי ובין לאומי לאיכות הטיפול בקשישים.
בית האבות מפעיל מחלקות נפרדות, אשר כל אחת מהן מותאמת במיוחד לצרכיה של אוכלוסיית דיירים שונה:
אגף
דיור מוגן – 'טירת ראשונים' – עבור דיירים המתפקדים בחיי היום יום באופן עצמאי.
מחלקה לדיור תומך – עבור עצמאיים בנפשם וברוחם, אשר מקבלים בה עזרה בפעילויות היום יום, תוך ניהול אורח חיים עצמאי.
מחלקה לדיירים תשושים – מספקת לדייריה ליווי ועזרה צמודה לאורך היום, תוך הקפדה על שמירת פרטיותו של כל דייר.
מחלקה לדיירים
סיעודיים, ומחלקה לדיירים סיעודיים מורכבים – בהן ניתן טיפול רפואי וסיעודי, 24 שעות ביממה, בידי צוות של רופאים, אחים, ומטפלים.
בין מגוון השירותים המוצעים לדיירי בית האבות הבולגרי ניתן למנות את הפעילות במכון הפיזיותרפיה המשוכלל, שירותי תזונה ודיאטנית, שירותי רוקחות, שירות סוציאלי, ריפוי בעיסוק, וכן שירותי כביסה, ניקיון ותחזוקה. דיירי הבית נהנים גם משירותיהם של סלון לטיפוח ויופי, בית כנסת, ספריה, קפיטריה, מועדון חברים, מרכז תעסוקתי, חדר כושר משוכלל, חדר תפירה ופינת חי.
הדיירים משתתפים בחוגים, הרצאות, ריקודי עם, קונצרטים ופעילויות התעמלות, איש איש בהתאם ליכולתו ולתחומי העניין שלו. דיירי הבית, בשיתוף עובדיו, אף עורכים מפעם לפעם עיתון ושמו "עט הזהב", אשר מתאר את הווי הבית ומופץ בקרב הדיירים, גמלאי ראשון לציון ולמאות בתי אב נוספים.
בית עמותת בית אבות ע"י איחוד עולי בולגריה, ע"ש ז'ק חיים אסיאוב, שומר על קשר עם שורשיו הבולגריים, באמצעות הצגת דגם של בית כנסת ייחודי בסופיה, אירוח מדינאים בולגריים בעת ביקורם בארץ, קיום קשרים עם יוצאי בולגריה בישראל, הגשת מאכלים על טהרת המטבח הבולגרי, וקיום תחרות בישול מאכלים מסורתיים, בשיתוף הדיירים.